２００５市场特征 政策冲击波迫使增速趋缓 本来上半年房地产市场的增长速度很快，但是由于从上半年开始，国家下发了几个条文，并且比较频繁，对消费者、银行、投资者的影响远远大于实际影响。比如说贷款，银行对房地产的贷款总额依然没有减少，并且按照各种数据还增长了３０％多，实际上增长并没有减少，但是对房地产的购买速度、投资速度产生了一定的影响。 地产指标仍在上升 房地产的各项增值指标，虽然速度放缓，但是幅度仍然没有减少，仍然是两位数增长。我听说最新一个指标，郑州的房价已经突破了３０００元。大家知道作为中国的一个省会城市的房价，我认为在过去几年一直是被低估的，我们的房价在过去几年都是比较低的，这个价位与在整个经济总量当中的地位、其他综合经济指标在国内的排位不太吻和。 空置率大大下降 今年比

2005年12月14日，新乡建业绿色家园16#-2-3A业主张女士为物业公司送来了一面“金牌管家，尽职尽责”的锦旗。 张女士在入住绿色家园近一年的时间里，由于工作繁忙，经常将电动车忘记上锁，并且时常顾不上把电动车放至楼下停车位。公共秩序管理员在巡逻的过程中发现后，每次都能及时地通知她，使电动车没有发生丢失和损坏现象。 为表达对建业物业的感激之情，张女士专程送来了这面锦旗，她说：“一次、两次，一年来不知道有多少次了。想不到物业人员责任心这么强，住在这儿，我放心！”

2005年12月10日，由河南日报报业集团主办的“2005河南地产年会”在河南日报报业大厦四楼会议厅隆重举行，建业集团董事长胡葆森先生荣获“2005年河南地产杰出成就人物”称号。 正在演讲中的老胡，以详实的数据和鲜明的论点支撑自己的观点，更具有学者般的气质 著名经济学家刘伟教授为老胡颁发证书和奖杯 在此次会议上，胡葆森董事长作为河南房地产行业企业家代表发表了题为“厚积薄发稳步前行”的演讲，总结了2005年河南房地产行业的发展特点，并对2006年的河南房地产市场走向进行了预测。 他指出，面对国家一系列的宏观调控，河南房地产市场被吓了一跳，这是健康的市场面对政策的正常反应。他指出，2006年的河南房地产市场也会继续健康稳步前行，在“产品主义”受到

河南省省长助理马万令说：此事得益于境外资本的战略眼光，也得益于河南优秀企业的建设理念，从单个事件上来说，不仅仅是对建业的支持，更是对今后河南的对外开放尤其是招商引资起到示范作用。 建行香港分行行长晏小江说：没想到内地省份－－河南有这么好的企业，没想到在一个城市还有这么好的项目，能够提供金融服务和支持，我们很乐意。 建行河南省分行副行长张志军说：这是河南本地地产企业从境外金融机构获得的最大额度房地产金融支持，具有重要的指标意义；就河南的房地产行业来说，建业与香港中银的合作打破了河南房地产企业境外商业银行贷款为零的纪录；为期三年的信贷合作恰恰是对内地商业银行诸多政策性限制的突破，对河南房地产行业的发展有着举足轻重的意义。 建业集团董事长胡葆森说：

2005年12月1日夜23点40分，建业城市花园值班队员谢曙光在售房部周围巡视期间，发现99号楼南侧门面房旁有3人正在盗取电缆线，谢曙光立即通知东门值班队员倪用军，并呼叫带班班长王继华和班长张路林，经过周密部署，由队员张庆跨过北围墙和三期外围值班队员解喜志进行拦截，其余人员进行内部抓捕，在抓捕过程中，其中两人翻过107国道逃走，另一人被抓获。 随后，管理员一面对嫌疑人做笔录，一面通知建业路派出所。派出所的警察同志看到保留的作案现场和询问笔录，对全体管理员的英勇精神和专业技能大力赞扬：“队员们真是好样的，有了你们，不仅保卫了社区的安全，也为社会治安做了贡献！” 城市花园管理员对嫌疑人所做笔录